Studio Dott.ssa Marisa Cecoli

La Corte di Cassazione, II sezione Civile, con la sentenza n. 18622 del 27 luglio 2017, si è espressa circa la corretta utilizzazione e fruizione delle parti comuni dei condomini ed ha chiarito che è legittimo, da parte dei condòmini, parcheggiare la propria autovettura negli spazi condominiali.

"Tra le destinazioni accessorie del cortile comune", si legge nella sentenza, "rientra anche quella di consentire ai condòmini la sosta temporanea dei veicoli".
Inoltre, all'esito di un approfondito esame delle risultanze processuali, è stato evidenziato che "l'uso degli spazi comuni (cortile e corsia di accesso ai garage) per la sosta temporanea dei veicoli da parte dei condomini non comporta alcuna alterazione della destinazione comune né ha impedito agli altri partecipanti al condominio di fare parimenti uso della cosa secondo il loro diritto".