Studio Dott.ssa Marisa Cecoli

La responsabilità dell'appaltatore per rovina e difetti di cose immobili opera anche in relazione ai lavori di ristrutturazione edilizia e, in genere, agli interventi manutentivi o modificativi di lunga durata su immobili preesistenti, che rovinino oppure presentino evidente pericolo di rovina o gravi difetti incidenti sul godimento e sulla normale utilizzazione del bene, secondo la destinazione propria di quest'ultimo.

Fonte: Corte di Cassazione; sezioni unite civili; sentenza, 27-03-2017, n. 7756 - Massima a cura de "Il Foro Italiano".