Studio Dott.ssa Marisa Cecoli

Il contratto di locazione con cedolare secca va registrato dal proprietario dell'immobile entro 30 giorni dalla stipula o, se anteriore, dalla data di decorrenza del contratto con il modello RLI, utilizzando una delle seguenti modalità:

• utilizzando i servizi telematici dell'Agenzia;
• richiedendo la registrazione presso l'ufficio dell'Agenzia delle Entrate della propria città;
• incaricando un intermediario abilitato (professionisti, associazioni di categoria, Caf, ecc).

I nuovi contratti di locazione, ricorda l'Agenzia delle Entrate, devono contenere una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, sull'attestazione della prestazione energetica dell'edificio (APE). La copia dell'APE deve essere, inoltre, allegata al contratto, fatta eccezione per i casi di locazione di singole unità immobiliari (Dl 145/2013).

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