Studio Dott.ssa Marisa Cecoli

Con la risposta n. 241 del 15 luglio scorso l'Agenzia delle entrate ha chiarito che i coniugi che vogliono vendere l'abitazione acquistata usufruendo delle agevolazioni "prima casa" e comprarne una nuova, ciascuno per la quota del 50%, entro 12 mesi dalla cessione dell'immobile e mantenendo la proprietà del solo garage da destinare a pertinenza, possono fruire nuovamente dei benefici "prima casa".

Il garage, infatti, essendo censito in una categoria diversa da quelle abitative, non costituisce motivo ostativo ai fini della concessione del beneficio per l'acquisto dell'abitazione.